Trasformazione agevolata in società semplice: un’occasione normativa da cogliere con uno studio specializzato
Spesso le società agricole hanno nel loro patrimonio terreni agricoli con annessi fabbricati a valori di carico irrisori se confrontati ai valori di mercato, per cui la vendita o l’assegnazione ai soci dei predetti beni può risultare molto onerosa in quanto queste operazioni generano plusvalenze tassabili.
Lo Studio Tributario Costanzo è esperto nella gestione delle operazioni di trasformazione agevolata di società commerciali in società semplice, facendo leva sulle disposizioni previste dalla Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207 del 30 dicembre 2024), in particolare dai commi 31–36 dell’articolo 1.
In cosa consiste la norma
- La disposizione consente alle società di capitali e di persone (S.r.l., S.n.c., S.a.s., S.p.A., S.a.p.A.) il cui oggetto sociale sia esclusivamente o principalmente legato alla gestione di beni immobili non strumentali, di trasformarsi in società semplice entro il 30 settembre 2025, usufruendo di un regime fiscale agevolato.
- L’imposta sostitutiva è pari all’8% sul differenziale tra il valore normale (anche catastale) dei beni e il costo fiscalmente riconosciuto (10,5% se la società è “non operativa”).
ATTENZIONE !!
Non tutte le società che possiedono terreni agricoli possono accedere alla agevolazione ma solo quelle che “gestiscono” i terreni agricoli.
Come supportiamo i clienti
Lo Studio Tributario Costanzo offre una consulenza strategica in ogni fase dell’operazione:
- Verifica dei requisiti soggettivi e oggettivi per accedere all’agevolazione.
- Costruzione dei requisiti in caso di assenza degli stessi.
- Analisi del perimetro patrimoniale e determinazione della convenienza fiscale.
- Calcolo dettagliato dell’imposta sostitutiva e pianificazione delle rate.
- Coordinamento con il notaio e le altre figure necessarie, quali agronomi o CAA di riferimento per la predisposizione dell’atto di trasformazione.
- Gestione degli adempimenti fiscali e delle comunicazioni obbligatorie.
- Supporto nella governance della società semplice post-trasformazione.
Il tempo stringe !! l’agevolazione scade il 30 settembre. Non esitare a contattare lo studio Costanzo e chiedere un appuntamento con la dott.ssa Laura Costanzo per valutare questa opportunità.
